建筑材料影響著工程質量,材料成本往往占總工程成本的大半,時刻牽動著房價。
前段時間分享了全國鋼材價格大幅上漲的信息,沒想到短短幾天后,各類混凝土原料的價格也產生變動,價格蹭蹭蹭往上漲,甚至都導致很多工地不得不停工!
為什么這些建筑材料瘋狂上漲?具體到了什么地步?建筑施工單位和商務經理們又該如何控制成本?讓我們一起來了解一下!
建筑材料有價無貨,采購成本難以承受
在央視財經《經濟半小時》欄目視頻中,記者采訪了廣東珠海香洲區某工地的負責人,而就在那時,這位負責人正做出了個艱難決定:工地暫時停工!
他不得不如此,因為近期很多施工原材料漲價,尤其是砂石類,不僅價格高,而且還難買,運貨司機可能需要排幾天隊,才能拿到貨。
即便拿到材料,但隨著建筑材料價格的水漲船高,工程負責人不敢再繼續干了,因為按照投標造價來計算,這種時候干一天虧一天,本身工程行業資金就緊張,誰也經不起這樣的虧損,無奈下只能停掉或暫緩工程進度。
從廣東的 這個工地就可以深刻感受到建筑材料價格變動下對工程的影響,那么為啥材料價格如今暴漲呢?
一家混凝土公司的負責人告訴央視財經記者,平時一天的混凝土產量在1000立方左右,往年到年底會增加到1200立方,現在攪拌站24小時不停工,一天產出1500到2000立方,才能勉強滿足工地上的需求。
為了控制價格,甚至不得不用機制砂來替代河砂,沒想到短短幾天后連機制砂的價格都大幅上升。
甚至進口來的材料都供不應求,一艘來自馬來西亞,裝載著5萬噸一類河砂的貨船,還沒到港之前,砂石就早已銷售一空。
砂石緊張局面一年后或緩解?
建筑材料價格上漲的影響因素有很多,僅拿砂石這一塊材料為例,開采規模下降是一個原因。
根據公開資料顯示:2017年,廣東省的采石場數量在1057家,到2019年底,廣東省還在生產的建筑碎石場僅剩392家;在廣州,珠江口原有的5個合法采砂點已經關停4個;48個洗砂場關停了41個;139個砂石堆場碼頭關停了111個。
這對于環境保護來說是件好事,可以降低污染,但對于高速發展的建筑業來說,卻代表工程成本的大幅上升,真是有人歡喜有人愁。
建筑材料價格雖然越來越高,但工程企業或商務經理還是的堅守底線,保證工程質量達標。
要知道比起虧損點錢,工程質量出現問題所帶來的后果更為嚴重,到時用錢都不一定可以解決問題。
另外建筑材料也不會一直的漲下去,如今都有調控,有關部門已發布通知政策,明確指出要糾正沒有法律依據實施長期全年禁采的“一刀切”做法,推動機制砂石產業高質量發展,加強河道采砂綜合整治與利用,并逐步有序推進海砂開采利用。
截至2020年12月28日,廣東省2020年新增砂石類礦權達40個,這些產能的釋放也必定會降低材料的價格,讓緊張局面得到緩解。
在緩解期內,面對高昂的材料成本,工程企業或商務經理們又該如何控制項目成本?這是值得去思考的。
數字化轉型助力建筑從業者降本提效!
建筑業轉型升級是趨勢,也是傳統行業從業者將來必定要去經歷的。
從大環境政策規定來說,之前關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見,便要求建筑業應該積極轉型升級,以數字化、智能化升級為動力,加大建造全過程中BIM、互聯網、物聯網、大數據等新技術的集成與創新應用。
從實際工作生活來看,數字化轉型升級也能幫助建筑企業和商務經理解決各種工程痛點,實現降本提效,提高利潤。
舉個例子來說,如果在材料成本無法降低的情況下,工程管理者為了保證項目利潤,就必須控制其他環節的成本。
拿施工來說,現在勞動力非常昂貴,但很多工地的負責人卻疏忽施工現場的管理,不清楚有多少人在干活,每天都干了什么,完成進度如何,這就容易引起資源的浪費,很多趕進度的工作沒人手,不著急的卻一大堆,如此一來項目成本肯定直線上升。
但進行數字化轉型升級后,在互聯網優質產品的幫助下,管理人員能很輕松的解決施工團隊進行管理,極大的減少施工安全風險,也能確保施工按照進度計劃進行。
遇到工程老板最擔憂的經營管理問題,比如企業產值提升,內部財務、人員等管理難度越來越高,企業經營成本逐年上升,企業就可以使用領筑云推出的工程經營SaaS,作為工程公司的在線“管家”,通過標準化經營鏈管理體系、大數據風控體系和智能可調控看板,全面實現管理在線化。
相信數字化轉型升級后,建筑企業和商務經理都能快速實現互聯網化轉型,幫助管理升級,讓企業在市場競爭中獲取更多主動權,能接更多工程,讓工程更簡單!
來源:山抹巍云
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